编辑一哥 第15页
现场工程师审查施工图纸
一、 甲方工程师看图的重点是什么？甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题...
电气专业施工图技术问答
01消防类电源的定级问题，有些工程（如大型工业厂房群或公共建筑）有定为三级负荷，因而应急照明、疏散照明等均回避选用专门应急照明配电箱措施，应如何把握此类问题，或有具体明确的条例确定负荷等级？答：既然已定为“三级负荷”，对其供配电系统就没有什么特殊要求，但应遵照《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008中7.2.1条，再参照《工业与民用配电设计手册》表2-25使正常照明、普通动力、应急照明、应急动力分开，如果工程很小，可以合并。设计人员考虑问题的基本原则是“安全可靠，经济合理、技术先进、整体美观、维护管理方便”（见...
建筑设计攻略之独立住宅如何设计？
一、独立住宅的定义和特点定义：独立式住宅是指建在环境优美的地带，供人居住和休憩的独栋住宅。包括较经济的“小独栋”和相对豪华的别墅。特点：通常面积不大，一般由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间等组成，能包容日常生活的基本内容，具有一定的舒适性，并能反映居住者的个人风格和追求。二、设计的原则和难点1.因地制宜，与自然景色结合、周围环境协调。2.功能合理，布局灵活自由，空间层次丰富。3.形体优美，尺度亲切，室内外空间关系良好。三、设计分析和构思方法1.基地条件分析：包括对基地周围景观、日照条件、基地本身的地形地貌，包...
办公楼装修工程资料管理浅析
随着物质生活、工作水平的不断提高，人们对于装修工程品质要求越来越高。文章以实际工程为例，首先对装修工程资料管理现状进行了阐述，然后对装修工程资料管理存在的问题进行了分析，提出了健全装修工程资料管理主体责任的措施和创优技术资料检查重点内容，保证了工程质量，可供参考。装修工程质量是否优质，不仅与其施工技术、设计理念等方面有关，同时还需要发挥其工程资料管理工作的作用，通过加强工程质量主体责任以及施工过程中每个环节的工程资料管理，确保整个工程的顺利开展。所以，装修工程资料管理工作需要制定规范化、标准化的管理流程，让每一个装...
工程量清单计价和定额计价的区别分析
工程量清单计价和定额计价两者最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。二者间主要区别有哪些，本期就来探讨清单和定额计价的不同。1.单位工程造价构成的形式不同定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价。清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，前三项费用分别计算汇总后，再按规...
主管生产项目副经理的安全职责
1)在项目经理的领导下，对本工程项目劳动保护和安全生产进行直接的管理。2)认真贯彻执行国家和行业有关劳动保护的方针、政策、法令、法规和上级有关安全生产的制度。3)在管理生产的同时，必须管理好安全工作。在计划、布置、检测、总结、评比生产的同时，要计划、布置、检测、总结、评比安全生产工作。4)机构项目每星期和不定期的安全生产检测。对检测出的安全隐患要及时机构整改，并重点解决安全生产中较普遍存在的安全问题。5)机构职工学习各项安全生产规章制度和安全技术操作规程，机构新职工、新调换工种职工上岗前的三级安全教育。杜绝项目私自...
水地暖安装施工节点与注意事项
湿冷与干冷的区别：我国干湿地区怎么分？地暖系统通过安装在地板下的热水盘管（或者发热电缆），向地面辅射热量。低温热水地面辐射供暖(简称地暖)是以温度不高于60℃ 的热水为热媒，在加热管内循环流动，加热地面，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供暖的供暖方式。几种采暖的供热曲线图：水地暖的构成：1、主机设备：燃气壁挂炉、空气能、电锅炉、户式水机。2、分集水器：黄铜、不锈钢。3、地暖管：PE-RT、PE-Xa。4、保温材料：白晶板、原生料地暖模块。地暖管道与保温系统：1、主管道：家装工程一般采用热水ppr管；管道承压需1...
结算审核风险的建设工程
1工程结算审核风险防范措施1.1建立风险防范管理体系(1)提高审核人员的综合素质。在建设项目的工程结算中，往往需要涉及多方面的知识，技术性较强，因此要求审核人员具有充分扎实的技术知识基础，同时还应充分了解国家相关的法律法规等。因此应提高审核人员的综合素质，从而确保结算审核工作高效高质量的完成。(2)建立风险防火墙。在工程结算中，应建立多级项目负责制，并将各级责任层层落实到部门主要负责人、项目负责人以及造价专业人员，从而确保工程结算审核的合法性和合规性。建立三级复审制和领导审批制，对工程结算实行全方面的管理，及时辨识...
建筑工程审计需提供的资料清单
一、资料组成（一）工程管理前期资料文件1、招标文件（含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书）；2、招标答疑纪要、招标标底；3、中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件等；4、承包方的投标文件；（商务标、技术标及相关承诺等）（二）工程管理过程资料1、施工图设计技术交底；2、图纸会审答疑记录；3、经批准的施工组织设计（或施工方案）4、地基与基础隐蔽工程验收记录、地基处理记录、地基勘探记录；5、设计变更单、现场签证单、工作联系函；6、例会纪要、监理工程师通知或发包人施工指令；7、移...
弱电工程中常用的桥架有哪些
弱电工程中常用的电缆桥架包括：槽式桥架、托盘式桥架、铝合金桥架和网格式桥架。槽式桥架和托盘式桥架的区别槽式电缆桥架与托盘式电缆桥架是都可以敷设电力电缆，断面、结构形式不同而已。封闭的槽盒、无盖的托盘还有梯架都属于电缆桥架，三种桥架的结构形式不同，一些性能也有差异，比如防护性以槽式最好、梯架最差，但通风冷却性却相反。槽式电缆桥架的优势在于屏蔽和防腐，主要适用于铺设截面小但是数量却非常多的电线电缆；而托盘式缆桥架优势在于载荷大和散热好，主要就是用于铺设截面大但是数量比较小的电力电缆。从外形来看，槽式电缆桥架是一种全封闭...
探究古建筑的加固补强
通过资料收集，从古建筑的加固必要性出发，总结出古建筑的破坏形式，提出一系列的加固对策，可为今后古建筑的加固补强提供参考。古建筑是中华文明的重要组成部分，是中华名族乃至世界建筑的瑰宝，具有极高的文物、历史和艺术价值。古建筑作为文物，拥有其特殊性，但仍属于民用建筑的范畴，只有安全才能赋予其文物的价值。1古建筑的修缮意义（1）功能要求：古建筑作为建筑应满足相应法律法规的要求古建筑是具有历史意义的建国之前的民用或公共建筑，虽然与现代建筑有差别，但作为建筑应满足所需的各种要求。主要包括：①使用功能要求：于建筑物使用性质和所处...
水暖系统管道安装工程及快速计算方法
施工方案一个完整的水暖系统由四部分组成：1、锅炉采暖炉可谓是整个采暖系统的心脏，它能否高效、稳定的运行直接关系到地暖系统是否能够持续有效的供暖。作用：大多数壁挂炉可自行设定采暖时间，分户计算。有的品牌（如华佳牌壁挂炉）还可同时提供生活热水。比传统暖气先进、节能、安全，可安装在墙体上、房间角落里，价格多在数千元到上万元左右。2、地面部分地面部分通常由保温层、反射膜、采暖管道、回填层等组成。保温层通常为50px的EPS或者XPS材料；反射膜大多为发射铝膜；采暖管道以PEX管为主，其次用的较多的是PE-RT、PB管。作用...
空调器漏水故障分析及维修处理方法
空调器漏水故障原因有很多，这里有全面的维修处理方法，希望给各位朋友带来一点帮助。1、挂壁式内机安装不水平，常见原因为内机左低右高。解决方法：重新水平调整固定挂墙板角度。2、挂壁式室内机连接管出墙孔内低外高；解决方法：重新打孔（或扩孔修整）调整穿墙孔角度，达到内高外低。3、挂壁式室内机排水口位置低于穿墙孔位置，造成冷凝水不能流出。解决方法：提高挂墙板高度。4、空调排水管问题导致漏水a、室内机侧（挂壁、柜式）排水管倾斜角度过小；b、排水管过长，流水不畅；c、排水管不平整、缠绕；d、排水管（软管）被挤压；e、排水管破碎、...
建筑成本控制在财务预算管理方面的问题及策略
建筑业在促进我国社会经济发展中起着非常重要的作用。对于建筑企业，有必要进行建筑成本控制，以使建筑项目的利润最大化。近几年我国的建筑业正在迅速发展，但同时也存在管理问题。其中，成本控制是管理的重点。财务预算管理分析可以有效降低建筑业成本。本文首先对我国建筑行业的主要特征进行了分析，然后对建筑成本控制在财务预算管理方面存在的主要问题进行了分析，最后提出了建筑成本控制中财务预算管理的主要策略。财务预算是一种财务管理形式，基于企业执行的相关财务活动，它具有全员参与性和全面化等特征。这是财务管理的新概念和新方法。当前，我国的...
61条隐蔽工程验收要点
隐蔽工程一般是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还需要重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，因此，为了保证工程的质量和工程顺利完成，常进行隐蔽工程验收。以下总结有关隐蔽工程验收的61条要点，到位！隐蔽工程验收流程（1）隐蔽工程开工前，应由项目部负责对其所用材料进行检验，检验内容包括：厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及项目部进行的复检报告，检验结果均合格后方可进行施工。（2）隐蔽工序施工应在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下进行，重要基础如灌...
装配整体式结构监理细则
预制装配整体式混凝土剪力墙监理实施细则一、工程概况及专业工程特点1、工程概况 2、专业工程特点2.1、本工程共6栋上部住宅，建筑面积为93621平方米，其中均采用部分预制装配整体式混凝土剪力墙结构。工程采用预制构件及装配区域如下图：1）、现场定位放线复合（特别是水电预埋位置的） 2）、PC预制件及配件的进场验收及检测要求3）、PC预制件的吊装及安装 4）、PC预制件与现浇构件的节点控制 5）、PC预制件防渗漏、裂缝等质量通病的控制 6）、PC预制件检查验收表格2.3、编制依据1）、设计文件 2）、专项施工方案 3）...
装配式建筑监理控制要点
二、编制依据1设计文件2 PC专项施工方案3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154 《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》DG/TJ08-2069-20105 《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》DJ08-2117-20126 《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》DJ08-2012 7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002三、装配整体式混凝土结构施工的监理工作流程1、PC构件制作监理工作流程 四、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点1、PC构件制作...
北京市公共租赁住房标准设计图集
公共租赁住房建设管理标准化体系 BJ-GZF/BS TJ1-2012北京市公共租赁住房标准设计图集 (一)前言《北京市公共租赁住房标准设计图集（一）》（以下简称《图集》）由北京市住房和城乡建设委员会、北京 市规划委员会共同组织，委托中国建筑设计研究院国家住宅与居住环境工程技术研究中心编制。 《图集》是北京市“构建公共租赁住房建设管理标准化体系项目——公共租赁住房标准化设计系统建设专项 工作（2011-2012）”的研究成果之一。 《图集》在调查研究、总结实践经验、参考相关标准并广泛征求意见的基础上，按照规定程序，经...
BIM论文 ▏▏基于CATIA的钢桁架拱桥建模研究
一、引言CATIA作为达索平台的三维设计核心产品，拥有领先世界产品设计与创新的解决方案。CATIA可以帮助用户采用三维技术来设计未来的产品。并支持从项目前期、设计、分析、模拟、组装到维护在内的全生命周期设计流程。与其他三维设计软件相比，CATIA的主要优点是：（1）CATIA整体功能强大、可创建任意实体和曲面造型；（2）CATIA提供参数化设计功能和强大的知识工程，可实现产品快速成型和变更。（3）CATIA的各个模块基于统一的数据平台，各个模块存在真正的全相关性。...
建设工程质量检查要点
建设工程质量检查要点一、质量行为1、建设（开发）单位开发单位资质；开工前建设单位办理工程质量监督、施工图设计文件审查、施工许可（开工报告）以及有重大变更施工图设计文件的重新报审手续，与勘察、设计、施工、监理单位签定的承包合同及相关责任主体的资质等级，组织图纸会审、设计交底情况。...
装配式建筑设计要点
装配式建筑设计要点摘要本文从建筑产业现代化的发展趋势出发，解读了预制装配式建筑的基本概念与特点，比较了预制装配式建筑与传统现浇建造方式的区别，解析了在工作流程、总体规划、平面组合、立面构成、构件设计、构造节点、专业协同等方面应注意的设计要点。引言我国正处于快速推进“新型城镇化”的进程之中，由过去片面注重追求城市规模扩张，改变为全面提升城市的文化内涵，贯彻集约、智能、绿色、低碳的方针，全面改善城镇的发展品质，这对我国建筑行业的产业转型、节能减排、环保低碳、品质提升等方面提出了更高要求。建筑产业现代化是以先进的工业化、...
BIM与施工(参考文献)
BIM对工程项目管理人员的影响摘要：介绍了建筑信息模型的概念、特征。结合具体案例，分析了建筑信息模型对建设项目全过程管理产生的影响，探讨了其对项目管理者的能力与素质所提出的新要求，明确了在新的环境下项目管理人员应具备的与建筑信息模型要求相适应的能力素质，并得出了结论。0 引言近年来，建筑信息模型（Building InformationModel，BIM）在建设领域开始广泛应用并取得了良好的效果，其在多个方面对工程项目管理工作产生了影响，也对项目管理人员的能力构成、培养方式等方面提出了新的要求。该问题虽然已经引起学...
